Logo vakantiewoning Belle Vue

Boeken

Boek slim,
boek rechtstreeks!

Je boekt rechtstreeks bij ons, zonder tussenpersonen, en geniet zo van een correcte en transparante prijs.

Brievenbus

Algemene
huurvoorwaarden

Wanneer u de vakantiewoning Belle Vue boekt, verklaart u zich akkoord met onderstaande huurvoorwaarden. Van deze voorwaarden kan enkel afgeweken worden indien de verhuurder hier voorafgaandelijk en schriftelijk mee ingestemd heeft.

Vlindertjes

Algemene
huurvoorwaarden

Wanneer u de vakantiewoning Belle Vue boekt, verklaart u zich akkoord met onderstaande huurvoorwaarden. Van deze voorwaarden kan enkel afgeweken worden indien de verhuurder hier voorafgaandelijk en schriftelijk mee ingestemd heeft.

Vlindertjes

1. Reservering

  • Minimum duur: minimum 2 nachten per boeking. Bij een boeking voor een weekend is de zondagnacht gratis (uitgezonderd bij verlengde weekends).
  • Niet betaling: de verhuurder is gerechtigd de geboekte periode voor de verhuur van de vakantiewoning te annuleren en zijn de annuleringsvoorwaarden van kracht

2. Huursom en waarborg

  • Inbegrepen: verhuur van het huis en uitrusting, dossierkosten, eindschoonmaak, normaal verbruik (water, elektriciteit, verwarming), wifi, bed- en badlinnen en hout voor barbecue
  • Waarborg: er geldt een verplichte waarborgsom van € 600,-. Deze wordt binnen een maand na verblijf teruggestort, na aftrek van eventuele schade en na controle van inventaris van de accomodatie. Voorkom krassen met de aanwezige placemats en gebruik de houten onderzetters bij het zetten van warme kookpotten.
  • Bij verlies van de sleutel wordt een vergoeding van 30 euro aangerekend.

3. Wijziging of annulatie

  • Annulatie door huurder:
    • Tot 30 dagen voor aankomst: 50% van de huurprijs
    • Vanaf 30 dagen voor aankomst: 100% van de huurprijs
    • De waarborg wordt bij annulatie steeds terugbetaald
  • Annulatie door verhuurder: bij annulatie door de verhuurder (niet wegens overmacht) ontvangt de huurder de betaalde bedragen terug, vermeerderd met een vergoeding van 20% van de huursom
  • In geval van overmacht: brand, overstroming, vandalisme, pandemie, maatregelen genomen door de overheid die het verhuren van een vakantiewoning verhinderen of verbieden, is de eigenaar niet gehouden deze 20% te betalen als hij de huurder ten laatste 7 dagen voor het begin van de huurperiode kan verwittigen
  • De verhuurder behoudt zich het recht over te gaan tot annulatie van de huurovereenkomst bij onjuistheid van de opgegeven gegevens door de huurder
  • De huurder staat het vrij een annulatieverzekering af te sluiten bij een verzekeringsmaatschappij naar keuze. De kosten hiervan zijn ten laste voor de huurder

4. Aansprakelijkheid

Huurder

  • Het gehuurde vakantiehuis dient door de huurder, zijn medehuurders of zijn bezoekers met de vereiste zorg en zorgvuldigheid te worden bewoond, met inachtneming van de rust voor de omgeving
  • De hoofdhuurder is aansprakelijk voor schade veroorzaakt door hemzelf, medehuurders of bezoekers. Schade dient voor vertrek gemeld te worden. Mensen spreken mensen…
  • De huurder wordt geacht verzekerd te zijn voor schade aan derden zoals een aansprakelijkheidsverzekering (familiale verzekering)
  • De huurder wordt erop gewezen er goed aan te doen zijn wettelijke aansprakelijkheid, in geval van de door hem veroorzaakte brand van de betrokken vakantiewoning te verzekeren. Gelieve dit na te vragen bij uw verzekeringsagent

 

Verhuurder

  • De verhuurder is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, letsel, natuurgeweld, kernrampen, aanslagen, stakingen, geweldplegingen, door derden verleende diensten of externe geluidsoverlast (bv. werkzaamheden of (land)bouwactiviteiten)

5. Huisreglement

  • Capaciteit: maximaal 15 personen (exclusief 2 baby’s). Onderverhuren is niet toegestaan. Bij het reserveringsverzoek is de hoofdhuurder verplicht het exact aantal personen en hun leeftijd mee te delen aan de verhuurder. Bij overschrijding wordt de huurovereenkomst van rechtswege als ontbonden beschouwd en wordt de toegang tot het vakantiehuis geweigerd zonder aanspraak op teruggave van de huursom
  • Doelgroep: de woning is voor familie- of vriendengroepen. Feesten, drankpartijen en studenten- of vrijgezellenfeesten zijn verboden. De minimumleeftijd om te huren is 25 jaar
  • Tijden: aankomst tussen 17:00 u en 20:00 u, vertrek uiterlijk om 10:00 u. De huurder brengt de verhuurder op de hoogte van de verwachte aankomst- en vertrektijden. Bij afwijkende aankomsttijden kan de sleutelcode worden verkregen na contact
  • Milieu: gebruik enkel biologisch afbreekbare producten en gooi geen vreemde voorwerpen (zoals luiers of vet) in het toilet
  • Roken en vuur: binnen geldt een strikt rookverbod. Open vuur, vuurwerk en kaarsen zijn binnen niet toegelaten, ook niet in de tuinkamer. Buiten is vuur enkel toegestaan in de voorziene barbecue. Buiten roken is toegestaan, maar sigarettenpeuken dienen in de voorziene asbak verzameld te worden
  • Huisdieren: dieren zijn niet toegelaten
  • Gelieve na 22:00 u de stilte en rust van de omwonenden te respecteren. Interventies of boetes vanwege nachtlawaai worden doorgerekend aan de huurder
  • De eigenaar is gemachtigd om aan elk verblijf een einde te stellen wanneer de huurder zich onverdraagzaam opstelt of de leefregels niet naleeft, zonder terugbetaling van de huurbedragen
  • Gaat de schade het bedrag van de waarborg te boven, dan is de huurder verplicht een aanvullende betaling over te maken binnen 7 dagen na berichtgeving
  • Een conflict over de eventuele schade is een conflict tussen eigenaar en de huurder. De eigenaar beslist over de waarborg.

6. Tijdens het verblijf

  • Gratis parkeren op de oprit. Het laadpunt voor elektrische wagens kan via een laadpas geactiveerd worden en wordt automatisch verrekend
  • Alvorens de woning in gebruik te nemen neemt de huurder kennis van de positie van de nooduitgangen, brandblusapparaten en brandmelders. De verantwoordelijke van de reservering zorgt ervoor dat medebewoners op de hoogte zijn van de noodprocedures. Trappen, gangen en deuren moeten vrijgehouden worden. Binnendeuren naar nooduitgangen mogen niet afgesloten of versperd worden. Evacuatieplan hangt beneden en boven. We zijn niet verantwoordelijk bij gebeurlijke ongevallen.
  • Gebruik van frietketel (Er is een frituur: Frituur Maison in het centrum van Gits), gourmet, fondue of steengrill is niet toegelaten in de woning of tuinkamer
  • De woning heeft vloerverwarming met warmtepomp, badkamers met handdoekverwarming en slaapkamers met individuele airco. Ramen en deuren gesloten houden bij gebruik
  • Automatisch ventilatiesysteem D aanwezig
  • Elektriciteit, water en wifi inbegrepen bij normaal verbruik. Overmatig verbruik kan aangerekend worden
  • Keuken en eettafel voorzichtig gebruiken. Voorkom krassen en zet geen warme voorwerpen zonder bescherming. Gebruik placemats en houten onderzetters
  • Spanplafond: geen schade veroorzaken door scherpe voorwerpen of kurken
  • De verhuurder kan het pand betreden voor controle of onderhoud met respect voor privacy
  • Contact: +32 470 25 10 67 of info@vakantiewoningbellevue.be
  • Batterijen van fietsen enkel op te laden in de garage en niet in de kamers
  • Veiligheidscamera aan voordeur en achtertuin werkt enkel bij actief alarm

7. Verlaten van de woning

  • Schoonmaak: woning bezemschoon achterlaten. Vaatwasser leeg, toestellen en barbecue gereinigd. Extra schoonmaak €45/u
  • Linnen: gebruikte handdoeken en bedlinnen in de kamer leggen. Matrasbeschermers blijven liggen
  • Afval: sorteren in garage. Glas en etensresten zelf meenemen
  • Ramen en deuren sluiten en vergrendelen

8. Identificatie en recht

Vakantiewoning Belle Vue wordt uitgebaat door Maatschap Belle Vue (BE1003.237.742), Koolskampstraat 50E, 8830 Gits. Het Belgisch recht is van toepassing en geschillen worden voorgelegd aan de rechtbanken van het arrondissement Brugge.